美信科技：发行人主要生产经营场所为租赁取得，其中东莞厂房建筑物不动产权证尚在办理中，境内租赁合同未办理租赁备案。

公开摘要

发行人主要生产办公场所系租赁东莞市企石振华开发总公司位于东莞市企石镇新南村黄金湖振华科技园区相关厂房，建筑面积31,859.92平方米，租赁期为2021年3月1日至2041年2月28日。出租方已就租赁场所所在土地取得粤（2018）东莞不动产权第0259543号不动产权证，土地性质为集体建设用地，房屋建筑物不动产权证尚在办理中。发行人在境内承租房屋的租赁合同未按《商品房屋租赁管理办法》办理租赁备案登记。