美信科技：注册稿披露发行人主要生产经营场所租赁厂房建筑物不动产权证仍在办理中，部分中国大陆租赁物业未办理租赁备案。

公开摘要

发行人租赁东莞市企石镇新南村黄金湖1路3号厂房作为主要办公生产场所，租赁期限2021年3月1日至2041年2月28日。该租赁房产所属土地为集体建设用地，已履行村民代表表决程序，出租方已取得土地不动产权证，并已办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、消防验收及竣工验收手续，厂房建筑物不动产权证正在办理。注册稿还披露，黄金湖厂房租赁合同已完成登记备案，中国大陆地区其他租赁物业尚未办理租赁备案登记。