拓尔微：发行人及其子公司部分租赁房产存在未取得产权证、不动产权证、合法报建手续、临时建筑手续、集体建设用地房产及租赁登记备案瑕疵。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及其子公司第5、6、7、8、11、12、14、15、23项租赁房产存在未取得房屋产权证或不动产权证的情形；第5、6、11、12、14、15项租赁房产出租方未提供合法报建手续，存在租赁合同被认定无效的风险；第10、11、17、21项租赁房产存在临时搭建裁线与机修车间、杂货间、停车棚、食堂、通道等情形，且未办理建设工程规划等相关手续，存在被规划主管部门责令限期拆除的风险；第5、6、15、19项租赁房产属于在集体建设用地建造的房产；第5、6、11、12、13、14、15、16、20项房屋租赁合同未办理租赁登记手续。