皓泽电子：注册稿阶段发行人租赁房产中仍存在大量未办理租赁备案、未取得权属证书及B3厂房司法查封相关问题，涉及租赁稳定性、搬迁风险和行政处罚风险。

公开摘要

注册稿披露，发行人及其子公司共租赁38处房产，其中仅部分房产完成租赁备案，未备案租赁面积占比较高；部分租赁房产未取得房屋权属证书，涉及生产仓储、办公及宿舍等用途。B3厂房出租方河南同济恒爱暖通消防有限公司因债务纠纷导致房产被查封，相关不良债权转让后发行人已竞买取得该等债权并申请恢复执行，存在通过司法拍卖取得房产的安排，但截至披露时结果尚未完全确定。