惠科股份：发行人部分自有房产曾未取得房屋产权证书，部分租赁生产厂房存在出租方未取得产权证明、租赁合同未办理备案登记的瑕疵。

公开摘要

截至2021年12月31日，发行人子公司存在4处自有房产尚未取得房屋产权证书；截至招股说明书签署日，绵阳惠科已经取得房屋产权证书，滁州惠科、广西智显未取得产权证书的房屋均已完成竣工验收，产权证书正在办理中。租赁物业方面，广西智显向新元投资租赁的新元科技园4号、5号、12号、13号、14号厂房尚未取得产权证；发行人、广西智显、重庆渝惠、长沙金杨租赁的5处生产厂房均未办理租赁备案登记。