力捷迅：发行人存在部分房产及建筑物未办理产权证、未履行报建手续，租赁房产未办理租赁登记备案，以及海诚药业尚未搬离已转回发行人的标的不动产等不动产相关法律事项。

公开摘要

招股说明书披露，公司未办理产权证的房产及建筑物面积合计2,261.49平方米，主要为仓库等生产辅助、配套建筑，未办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，无法取得产权证。公司租赁福州软件园F区1号楼第9层房产作为办公场所。2017年公司曾将部分土地及房产转让给海诚药业，后因分割登记和产权证换发进展缓慢，2021年11月转回公司；截至招股说明书签署日，海诚药业处于搬迁过渡期，尚未完成搬迁。