麦士德福：发行人及子公司部分主要租赁房产未取得权属证书，且租赁房屋未办理租赁登记备案。

公开摘要

发行人及子公司办公、生产场地均为租赁物业，无自有物业。第1-4项主要生产经营租赁房产未取得权属证书，主要系房屋所占土地原为集体土地、未办理土地出让手续，在深圳农村城市化过程中形成历史遗留问题；第2-4项属2009年6月2日后建成的违法建筑物，暂无法按实施细则进行历史遗留违法建筑物普查登记，存在被依法拆除或没收风险。发行人及优利浦租赁的第5、8、9、17项宿舍房产亦未取得权属证书。上述租赁房屋未办理房屋租赁登记备案手续。