侨龙应急：发行人部分租赁房产未办理租赁备案，且租赁的划拨地上仓库存在审批、权属及合同效力风险。

公开摘要

注册稿披露，发行人租赁的新罗区东城南环东路54号仓库坐落土地性质为划拨用地，尚未办理房屋产权证书，且未知是否经过租赁方主管部门同意租赁；租赁房产未办理租赁备案。关于划拨地上仓库，龙岩铁路未办理房屋所有权证书，也未依照规定取得土地管理部门和房产管理部门批准，存在违反土地管理相关法律法规、被没收非法收入及罚款风险；公司作为承租方不存在相关法律责任或重大行政处罚风险，但存在被要求搬迁而无法继续使用的风险。