德福科技：注册稿报告期末发行人仍有部分房屋未取得权属证书，且房屋、土地、专利、股权、设备等资产存在抵押或质押。

公开摘要

截至报告期末，公司9处房屋正在办理权属证书，建筑面积5,771.95平方米，占自有房屋建筑面积2.70%，主要为暂存间、中转站等；7处房屋预计短期内无法办理权属证书，建筑面积1,367.91平方米，占0.64%，主要为仓库、监控室、保安亭等临时性、辅助性建筑。同期，发行人及其子公司2项发明专利、78项实用新型专利存在质押，137,117.17平方米房屋建筑物、545,361.73平方米土地使用权存在抵押，德福新材51.00%股权存在质押，3项在建房屋及部分机器设备存在抵押；担保债权最高额度合计347,804.60万元，尚未偿还债权余额148,419.29万元。