深圳安科：发行人及其控股子公司存在租赁房屋未办理租赁登记备案以及租赁无证房屋的瑕疵，需判断租赁合同效力、行政处罚风险及对生产经营的影响。

公开摘要

招股说明书披露，发行人及其下属企业存在多项租赁物业，除第1项租赁物业已办理备案登记外，其余租赁物业均未办理租赁合同备案登记手续；相关房屋租赁合同处于正常履行过程中，发行人及其下属企业已占有和使用租赁房屋。法律意见书披露，公司及其控股子公司存在租赁无证房屋情形，租赁房屋主要用于办公用房或员工宿舍。