福事特：部分承租房屋存在未取得或尚未办理房屋权属证书、坐落于集体土地及租赁备案瑕疵，可能影响租赁稳定性或产生行政处罚风险。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，公司承租房屋中第2、9、25、34、36、37项等6处房屋出租方无房产证，其中第9、34、37项等3处已取得土地证，主要用于员工住宿；第11、12、16、17、19、27项等6处房屋出租方正在办理房产证，其中5处已取得土地证。第2、9、25、34、37项等5处房屋所在地块为集体土地，主要用于员工住宿，未用于生产经营。法律意见书另披露，发行人及控股子公司存在承租房产租赁合同尚未完成租赁备案登记手续的情形。