盟固利：发行人及子公司存在使用无证房产、部分承租房屋未办理产权证及租赁备案、荣盛盟固利在北京盟固利租赁土地上自建房屋等土地房产权属及使用瑕疵。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，公司使用的部分房产未取得产权证，共计面积12,263.40平方米，占发行人建筑总面积约7.42%；其中盟固利新材料存在一处183平方米车库未办理房屋产权证，北京盟固利尚未办证房产16处、面积合计12,080.40平方米。未取得权属证书的房屋均在公司及子公司已取得合法使用权的土地上自建，权属清晰无争议。公司承租宋美臻房屋尚未办理产权证，其他承租房屋出租方合法拥有所有权。法律意见书另披露，房屋租赁协议未办理租赁备案不影响合同效力；北京盟固利存在向荣盛盟固利出租房屋及荣盛盟固利在其租赁土地上自建房屋的情形。