敷尔佳：发行人及子公司部分生产场地、仓库及办公用地通过租赁取得，部分租赁仓库不动产权证仍在办理，存在租赁房产权属瑕疵及无法续租风险。

公开摘要

申报稿披露，截至招股说明书签署日，公司及子公司的生产场地、仓库及部分办公用地为租赁取得，公司及子公司租赁仓库的不动产权证（房产证）仍在办理之中；租赁物业列表显示发行人及子公司租赁办公、仓储、厂房等房产，发行人称租赁事项均已签订房屋租赁合同，租赁房产不存在重大权属纠纷，不会对生产经营造成重大不利影响。