敷尔佳：注册稿阶段发行人大量生产、仓储和办公场所仍通过租赁取得，部分租赁房屋不动产权证正在办理，存在租赁瑕疵及到期无法续租风险。

公开摘要

注册稿披露，截至招股说明书签署日，公司及子公司的生产场地、仓库及部分办公用地为租赁取得，租赁仓库不动产权证仍在办理；租赁清单显示发行人及子公司租赁办公、仓储、厂房等19处房产，发行人称租赁事项均已签订房屋租赁合同，租赁房产不存在重大权属纠纷，不会对生产经营造成重大不利影响。