诺瓦星云：发行人存在自有房产未取得权属证书、部分租赁房产出租方权属瑕疵及部分租赁房屋未办理租赁登记备案的情形。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，公司拥有5项尚未取得权属证书的房产，权属证书正在办理中，取得权属证书不存在实质性障碍；公司部分租赁房产出租方尚未取得租赁房产权属证书。法律意见书进一步披露，主要生产经营及办公场所中两处租赁房屋出租方未取得不动产权证书，各地销售人员办事场所出租方未提供权属证书；用于主要生产经营及办公场所的7处租赁房屋、用于各地销售人员办事场所的41处租赁房屋未办理房屋租赁登记备案。