民爆光电：发行人部分自有房产尚未取得产权证书，部分租赁房产出租方未提供产权证书且部分租赁未备案，需关注生产经营场所稳定性和合规风险。

公开摘要

发行人披露，惠州自建厂房A至D栋合计87,435平方米尚未取得不动产权证书，但位于发行人自有土地上，并已取得规划验收、竣工验收备案及消防验收意见。发行人部分租赁房产出租方未提供产权证书，部分租赁未办理租赁备案；租赁未备案可能面临罚款风险，但不影响租赁合同效力。