维科精密：发行人报告期内原上海生产经营地租赁厂房存在集体建设用地上房屋未取得产权证书的历史瑕疵，另有部分承租宿舍未办理租赁备案。

公开摘要

发行人原上海生产经营地位于上海市徐汇区华泾路1250号等地，厂房系向上海龙华实业有限公司租赁，所处土地性质为集体建设用地；第二轮问询回复披露，出租厂房所处土地已取得集体土地建设用地使用证且用途一致，但租赁厂房未取得房屋产权登记证书。注册稿还披露承租房产中存在松芝公寓部分宿舍未办理租赁备案情形。