豪江智能：发行人部分租赁房产未取得房屋权属证书，且境内租赁合同均未办理租赁备案，需关注租赁合同效力、持续使用风险、搬迁风险及责任承担安排。

公开摘要

发行人及子公司存在多处租赁房产，部分出租方未能提供房屋权属证书，包括广州办公场所、宫垂江出租房产、青岛新诚智造产业园房产、新诚恒业办公用房及青岛特惠尔厂房等。相关房产主要用于办公、研发、生产或募投项目配套。发行人披露，相关房产使用面积、用途及替代性不同，部分房产已有土地使用权或建设审批文件，部分权属证书正在办理。发行人所有境内租赁合同均未办理房屋租赁备案，发行人披露依据《民法典》第七百零六条，未备案不影响租赁合同效力。