豪江智能：注册稿阶段发行人仍存在部分租赁房屋未取得权属证书及境内租赁合同未备案情形，需关注无证租赁面积占比、无法办理证书房产的搬迁风险、租赁合同效力及实际控制人兜底安排。

公开摘要

截至2022年12月31日，发行人租赁总面积为32,683.73平方米，其中未取得产权证书的租赁面积为12,584.00平方米，占比38.50%；其中正在办理权属证书的面积为9,648.00平方米，无法办理权属证书的面积为2,936.00平方米，占租赁总面积8.98%。无证租赁房产包括宫垂江出租的2,936平方米房产、新诚智造产业园9,638平方米房产及新诚恒业10平方米办公用房等。发行人披露，部分房产已有建设审批文件且办理权属证书不存在实质障碍；宫垂江出租房产因未取得建设工程规划许可存在被责令拆除的风险，但当地说明不在现行拆迁、征收或整治计划范围内。发行人境内租赁合同未办理租赁备案。