南王科技：湖北南王租赁湖北华莱士厂房涉及出租方工程竣工备案证书和房产权证办理争议，珠海中粤等租赁房产存在产权证办理或租赁备案事项，需关注租赁稳定性、替代性及生产经营影响。

公开摘要

注册稿法律意见书披露，湖北南王租赁房产涉诉事项中，武汉市东西湖区人民法院于2022年8月29日判决湖北鑫海建筑装饰工程有限公司协助湖北华莱士办理竣工备案证书，湖北华莱士在取得竣工备案证书后三日内支付剩余工程款；湖北鑫海不服判决，向湖北省武汉市中级人民法院申请再审，武汉市中级人民法院2023年2月出具民事裁定书，同意再审。法律意见书还披露相关租赁合同均未办理租赁备案手续，但民法典规定未备案不影响合同效力。