世纪恒通：发行人部分租赁房产存在出租方未提供权属证明、实际用途与规划用途不一致及租赁未备案的瑕疵。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，发行人部分办公用房及员工宿舍租赁房产存在权属文件暂不能提供等瑕疵，租赁房产具有可替代性。申报稿法律意见书进一步披露，发行人7处主要租赁房产中，4处出租方未提供产权证明文件，2处实际用于办公但租赁房屋规划用途为住宅，相关租赁合同均未办理租赁备案。