世纪恒通：注册稿阶段发行人租赁房产仍存在权属证明、规划用途及租赁备案瑕疵。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，发行人1项租赁房产未取得有效权属证明，12项租赁房产实际用于办公但产权证载明用途为住宅，发行人租赁房产均未办理房屋租赁备案。所审注册稿法律意见书披露，截至该法律意见书出具时，4处租赁房产出租方未提供产权证明文件，2处租赁房产实际用途与规划用途不一致，全部租赁合同未办理备案。