曼恩斯特：注册稿披露发行人正在使用的10处租赁房产中第1至5项存在权属、临时建筑、未备案或转租证明瑕疵。

公开摘要

注册稿披露，发行人承租的10处房产中，第1、2项竹坑租赁房屋未取得土地及房屋产权证书、未办理租赁备案；第3项阿尔法特厂房证载面积以外500平方米为临时建筑；第4项杭州分公司租赁房屋未取得同意转租证明且尚未完成租赁备案；第5项公租房未取得房产证且尚未完成租赁备案。竹坑租赁房屋因产权方未完成土地、房产审批手续导致未取得集体土地使用证；临时建筑对应租赁合同存在被认定无效的风险；部分租赁房屋未办理租赁备案，存在被责令限期改正及逾期不改正处以罚款的风险；未取得同意转租证明的物业存在出租方被认定为无权出租的风险。