中裕铁信：发行人存在国有建设用地使用权取得及登记瑕疵、部分自建房屋未办理建设手续及产权证书即投入生产经营、租赁房产未办理租赁备案等资产权属和使用合规问题。

公开摘要

发行人在国有建设用地使用权取得方面存在出让合同约定出让金金额与实际支付金额不一致；存在受让第三方国有建设用地使用权尚未办理产权变更登记手续即实际使用的情形；报告期内厂区内部分自建房屋建筑物及相关设施尚未办理相关建设手续及取得产权证书即进行生产经营，截至披露时仍有约46,232.11平方米房产未取得相关产权证书；部分房屋租赁未办理租赁登记备案。