爱得科技：发行人部分钢结构临时建筑及门卫房未办理房产证，需关注资产权属瑕疵、拆除或行政处罚风险及是否构成本次发行上市实质障碍。

公开摘要

截至2022年3月31日，发行人存在部分钢结构临时建筑以及门卫房未办理房产证的情况，包括门卫房86.19平方米、高压配电站25.56平方米、钢结构仓库353.33平方米，合计465.08平方米。上述未办理不动产权证书的房屋占公司所有房屋面积比例为1.76%，均为辅助性设施，不属于主要生产经营性用房，且均在发行人自有厂区内，由发行人实际占有、使用和收益，不存在权属纠纷或争议。