芯德科技：发行人及子公司无自有土地使用权及房屋所有权，且主要生产经营租赁物业中一处房产暂未取得不动产权属证书。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及其子公司未持有房屋建筑物所有权、无土地使用权，共租赁5项物业。其中位于广州市黄埔区永和经济区黄旗山路11号鼎星智慧谷B栋厂房的租赁面积为13,480平方米，用于办公，房屋所有权人正在办理房产证；该房产已取得国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及竣工联合验收意见书，租赁已备案。