蜂助手：发行人购买房产尚未取得权属证书及部分租赁房屋未办理租赁备案、未取得产权证书资料等瑕疵。

公开摘要

申报稿披露公司与广州穗荣房地产开发有限公司签署商品房买卖合同购买穗荣金融中心相关房产，已全额支付购房款，开发商已办理预告登记，但截至申报稿签署日尚未交楼、尚未办理产权证书。法律意见书披露发行人享有35套不动产权益，已办理预告登记，尚未取得权属证书，且全部权益已抵押给招商银行广州分行作为购房贷款担保；相关不动产约定交付期限为2020年6月30日，目前已逾期交付。发行人及控股子公司正在履行的房屋租赁事项已签订合同，存在部分租赁房屋未办理租赁登记备案手续、未取得产权证书资料等瑕疵。