蜂助手：注册稿阶段发行人购买的35套房产尚未办理产权证书，以及5项租赁中3项未办理租赁备案或缺少权属证明资料。

公开摘要

注册稿披露公司已按合同约定全额支付穗荣金融中心35套房产购房款，开发商已办理预告登记并交楼，但尚未办理产权证书；相关房产全部权益作为招商银行广州分行购房贷款抵押。注册稿同时披露公司合计有5项房屋租赁权，除第1项、第5项外，其余3项尚未办理房屋租赁备案手续，其中部分出租方未提供房产权属证明。