世邦通信：两处承租物业出租方未取得房屋权属证书，存在实际用途与规划用途不符或房产瑕疵导致被责令搬迁的风险。

公开摘要

发行人承租的北京市朝阳区高碑店乡高碑店新村房屋为村民宅基地自建房，因城中村改造历史遗留原因未取得权属证书，主要作为营销网点员工宿舍；承租的广州市番禺区东环街珠坑村房屋为当地村集体经济合作社自建厂房，因历史遗留原因未取得权属证书，主要作为营销网点仓储及办公使用。两处房屋面积较小，不属于发行人主要生产经营场所。自租赁以来未收到相关部门要求整改或搬迁通知，亦未发生租赁纠纷。