恒信动力：部分租赁物业未办理租赁备案，上海启盛工商注册地址未签署有效租赁合同。

公开摘要

上海启盛承租宁波市清逸路7号025幢901-902室及024幢车间朝南等租赁物业未办理租赁备案；上海启盛位于上海市奉贤区新杨公路1800弄2幢3208室的工商注册地址仅作工商登记使用，未实际使用，且截至招股说明书签署日未续签有效租赁合同，亦未办理备案。