本松新材：发行人部分租赁仓库、临时建筑涉及未取得房屋产权证书、未办理临时建筑审批或租赁备案、集体建设用地改扩建等瑕疵。

公开摘要

发行人租赁乐清市北白象镇787平方米仓库，出租方在自有工业用地上建设临时建筑物，未办理临时建筑物建设审批或租赁备案手续，存在行政罚款或强制拆除后搬迁风险。发行人租赁余杭区超丁村姚家埭38号2,488平方米仓库，系出租方在拍卖所得集体建设用地上改扩建的临时建筑物，未取得相应集体土地使用权证书，不符合《土地管理法》等法律法规规定，未办理临时建筑物建设审批，亦未办理租赁备案。