凌玮科技：注册稿阶段，发行人部分租赁物业存在出租权属瑕疵及未办理租赁备案事项。

公开摘要

注册稿披露，发行人部分租赁房产存在出租方并非产权人且未提供有权出租证明的情形，相关租赁合同存在被认定无效的风险。发行人及子公司租赁房产中4项已办理租赁备案，20项未办理租赁备案。