北方实验：发行人部分租赁房屋未办理租赁备案，且部分租赁房屋未能提供房屋权属证明文件，存在租赁合规及产权瑕疵风险。

公开摘要

截至2021年12月31日，发行人及各分公司共租赁52处物业，主要用于办公和居住；年租金10万元以上租赁房屋中，存在部分未按照《城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》办理房屋租赁备案的情形，同时存在部分房产未能提供租赁房产房屋权属证明文件。发行人与相关主体签署的租赁合同均在有效期内，发行人及其分公司具有合法使用权。