新天地：发行人主要房屋建筑物、土地使用权存在抵押等权利限制，涉及主要财产权属清晰及权利限制披露。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，发行人拥有22处房屋产权，总建筑面积53,588.41平方米，多处房产他项权利栏披露为已抵押。法律意见书披露，发行人拥有的不动产均已取得完备权属证书，取得方式合法有效，发行人有权合法占有、使用、转让、抵押或以其他合法方式处分该等土地使用权，不存在产权纠纷或潜在纠纷；除律师工作报告披露的资产设置抵押担保外，不存在其他权利受到限制情形。