柏承科技：募投项目物业通过“代建+租赁+回购”方式取得，发行人尚未收购SPV股权并取得募投项目土地使用权，存在用地取得风险。

公开摘要

发行人拟在如皋经济技术开发区建设高密度印刷电路板扩产建设项目，已与如皋管委会签署《投资协议书》，与如皋管委会及皋开投资签署《三方合作协议》，由皋开投资设立SPV公司如皋建设购买土地并建设制造基地，建成后租赁给发行人使用3年，并在制造基地建设完成后5年内将SPV公司全部股权挂牌转让给发行人项目公司。如皋建设已竞得R2020041地块并取得不动产权证，但发行人尚未通过产权交易所挂牌竞价方式收购如皋建设100%股权。