欣灵电气：发行人部分租赁房产未取得权属证明且未办理租赁备案，相关租赁合同存在被认定无效及不能持续使用的风险。

公开摘要

报告期内，发行人下属分子公司欣灵电气深圳分公司、欣大电气、百世康租赁的共3处房产未取得权属证明且未办理相关租赁备案手续；该等房产用途为研发与销售办公，合计面积1,077.75平方米，均不属于发行人主要经营场地。招股说明书进一步披露，第2、3、4项租赁房屋的产权方存在未取得相关房屋权属证书的情形，相关房产在报告期内从未因产权瑕疵影响正常使用，均不用于生产。