东南电子：发行人租赁的一处仓储用房存在集体建设用地、未取得集体经济组织及出租方同意文件、未办理租赁备案等瑕疵风险。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，公司租赁一处70平方米仓储用房，房产用地属于集体建设用地，所涉集体经济组织及出租方未能就出租事宜出具相应集体经济组织同意文件；该租赁房屋用于仓储，面积较小，不属于主要生产经营场所，对生产经营不造成重大影响。法律意见书披露，发行人共有1处租赁物业，该房屋租赁存在租赁物业为集体建设用地、未具备权属证书、未备案等瑕疵情况。