东南电子：注册稿继续披露租赁仓储用房存在产权瑕疵及租赁备案风险。

公开摘要

注册稿招股说明书披露，公司租赁的一处70平方米仓储用房产，房产用地属于集体建设用地，所涉集体经济组织及出租方未能就所涉出租事宜出具相应集体经济组织同意文件；未来若因未办理租赁备案登记被处罚，或因物业产权瑕疵、出租方无权出租导致租赁非正常终止、无法续约、搬迁而产生额外费用，可能对发行人业务和财务状况造成一定不利影响。注册稿法律意见书披露，该租赁物业存在集体建设用地、未具备权属证书、未备案等瑕疵。