宏景科技：发行人存在部分自有房产尚未取得不动产权证、部分租赁房产未取得权属证书或未办理租赁备案的情形，需判断对资产权属、租赁稳定性及持续经营的影响。

公开摘要

申报稿披露，截至报告期末发行人共有8处自有房产，其中5处已取得不动产权证，3处为根据与广东锦峰地产投资有限公司签署的《和解协议》及商品房买卖合同，以181.92万元购买的嘉桦公馆三处房产，房屋产权证书正在办理中。发行人还承租办公房产及少数员工宿舍，部分租赁房产未办理房产租赁备案，少数员工宿舍主要系广州市黄埔区人才引进公租房，未取得房屋产权证书，也未办理租赁备案。