中荣股份：发行人部分租赁仓库存在出租方与权利人不一致、集体土地上房产未取得产权证书的租赁瑕疵及搬迁风险。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，公司租赁场所全部用于仓储，周边可替代场地较多；申报稿法律意见书进一步披露，发行人位于中山市火炬开发区上坡头西北侧部分仓库的租赁房产权利人与出租方不一致，且系在集体土地上建成，出租方或第三方未取得产权证书。