大同传动：发行人存在部分自建房产未取得权属证书，涉及报建、审批及验收手续不完整问题。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人拥有一项已取得不动产权证书的房屋建筑物，坐落于昆山市陆家镇金阳东路66号，面积57,347.60平方米，存在抵押。发行人另有一期门卫房、消防泵房、辅房、发电房、液态丙烷库、储油库等房产未取得权属证书，合计建筑面积838.86平方米。该等房产均为发行人在自有土地上建设，因报建手续不全等原因未取得房屋权属证书；用途主要为门卫、消防、仓储、配电等，非核心生产经营用房，可替代性较强，不存在权属纠纷。