天山电子：发行人深圳两处租赁房产未取得权属证书且未办理租赁备案，需确认租赁合同效力、持续使用及搬迁风险。

公开摘要

披露文件显示，发行人在深圳承租的两处房产未取得权属证书且未办理租赁备案，租赁面积合计2,087平方米，占发行人生产经营场所面积比例为4.17%，用途为办公、仓库，并非主要生产场所；另有一处员工宿舍未办理租赁备案。出租方具有管理或转租权，租赁房产可替代性较强。