有屋智能：发行人部分租赁房屋未取得房屋产权证明或涉及集体建设用地、划拨地，并存在租赁合同未办理登记备案的情形。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及子公司租赁经营或办公用房共39项，总建筑面积141,366.81平方米；其中出租方未提供房屋权属证明或有权处分证明、且无法通过公开文件查询权属证明的租赁房屋共6项，占公司全部经营使用房屋面积的12.18%。租赁房产中存在使用集体建设用地、划拨地等情况，且除部分列明房产外，其余房屋租赁合同未办理登记备案。