捷邦科技：发行人及子公司部分承租房产未取得产权证书，且部分境内租赁未办理房屋租赁协议备案。

公开摘要

截至申报稿签署日，发行人及子公司生产经营场所均以租赁方式使用。境内用于办公生产的租赁场所中，第3项、第10项租赁房产未取得产权证书，产权存在瑕疵；第3项房屋产权方已取得竣工验收备案证书，尚在办理权属证明文件过程中；第10项经东莞市长安镇上沙社区居民委员会证明，权利人为东莞市长安镇上沙股份经济联合社，不存在产权争议。用于生产办公的租赁面积36,649.01平方米，其中未取得产权证书、产权存在瑕疵的租赁面积11,418.00平方米，占31.16%。境内员工宿舍食堂租赁场所中第1项、第2项、第9项尚未取得产权证书；此外，发行人及子公司部分境内承租房产未办理租赁备案。