聚胶股份：发行人部分租赁房产未取得产权证书或建设规划许可文件，部分租赁合同未办理租赁备案，存在租赁效力及被主管部门要求整改的风险。

公开摘要

文件披露，发行人租赁的A2厂房、A6厂房及厕所、梯房等辅助用房未取得房屋权属证书或建设规划许可文件，主要用途为仓库或辅助用房，不属于主要生产经营场所。部分租赁合同未办理房屋租赁备案。部分未取得权属证书及规划许可文件的租赁合同在中国法下存在效力瑕疵，主管部门可能要求改正或停止使用。