建科股份：注册稿阶段租赁房产数量和瑕疵房产范围发生更新，募投用地已取得不动产权证，需要判断剩余房产瑕疵是否仍影响经营及发行上市。

公开摘要

注册稿披露，发行人及分子公司主要租赁房屋增至94处；存在10处房屋无相应房屋产权证，6处租赁房屋附属土地存在划拨地、集体建设用地、耕地情形。发行人认为其并非相关土地使用权人或房屋建设单位，作为承租方不属于相关法律责任主体；租赁房屋未办理备案不影响租赁合同效力。注册稿补充法律意见书披露，自原法律意见书出具日至补充法律意见书出具日新增8处尚未过户房产，多为期房未交付；募投用地方面，发行人已于2021年11月15日竞得GZX20212902地块，并取得苏（2022）常州市不动产权第0018030号不动产权证书。