嘉禾生物：发行人及子公司存在租赁集体建设用地、出租方部分土地无权属证书、部分自建房产无法办理或尚未取得权属证书、租赁办公房屋用途与证载用途不一致等土地房产权属瑕疵。

公开摘要

招股说明书披露，公司房产总面积17.83万平方米，已有权属证明6.84万平方米，正在办理权属证明9.22万平方米，无法办理权属证明1.76万平方米；嘉禾生物1.61万平方米房产系在租赁集体用地上建设，功能为车间、办公室及宿舍；嘉禾药业5.59万平方米新建房屋权属证书正在办理；三原润禾3.63万平方米自有土地上房屋正在办理权属证书，0.15万平方米房屋系租赁集体用地上建设。公司及子公司租赁4处合计55.95亩集体建设用地，其中和平村民委员会出租的3处土地尚未取得土地权属证书。另有3处租赁房产证载用途为厂房，实际用途为办公。