金禄电子：发行人存在租赁房产未办理租赁备案，以及清远厂区员工食堂未履行规划、建设审批手续、未取得权属证书的房产瑕疵。

公开摘要

申报稿招股说明书披露，公司深圳销售人员办公场所租赁房产未办理租赁备案，面积102平方米，未用于公司生产，面积小、可替代性强。公司清远厂区内员工食堂因未履行规划、建设审批手续，未取得权属证书，面积约900平方米；该建筑物为公司自建房屋，位于公司所拥有宗地范围内。