凯格精机：发行人及子公司部分租赁房屋未取得权属证书、未办理租赁备案，且部分租赁合同承租方尚未完成由凯格有限变更为凯格精机，存在租赁合同效力、继续使用及行政处罚风险。

公开摘要

截至申报稿招股说明书签署日，公司及子公司租赁房屋用于办公地点或员工宿舍；尚未取得权属证书的租赁房产面积合计416平方米，占公司总运营房屋建筑面积的0.80%；尚未办理租赁备案的租赁房产面积合计2,479.64平方米，占公司总运营房屋建筑面积的4.80%。法律意见书披露发行人共承租21处房产，另GKG ASIA租赁JTU Pte Ltd名下房屋；其中3处租赁房屋尚未取得相关主管部门核发的权属证书，部分承租房屋未办理租赁备案登记，部分租赁合同承租方仍为“东莞市凯格精密机械有限公司”。