磨铁集团：发行人及境内控股子公司部分租赁房屋未办理租赁登记备案，且个别承租物业出租方未能提供有权出租证明或产权证书。

公开摘要

截至招股说明书签署日，发行人及控股子公司主要承租24处房屋；仅杭州磨铁控股、杭州磨铁动漫、杭州磨铁有狐、杭州鼓得辣克及杭州波点童趣承租的房屋办理了租赁登记备案手续，其他租赁房屋均未办理租赁登记备案。另有4处承租物业存在出租权属证明瑕疵：金辉印彩未就转租提供物业权属人同意证明，天津创远商务秘书服务有限公司未就转租提供权属人同意证明，未来城（天津）商务秘书服务有限公司未就转租提供权属人同意证明，北京外交人员房屋服务公司未提供租赁房屋产权证书。